湖北中元工程咨询有限责任公司受湖北民族学院的委托，就湖北民族学院学生公寓物业服务外包项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、采购项目编号：HBZYESZB2015-056

二、采购项目名称：湖北民族学院学生公寓物业服务外包项目

三、采购内容：湖北民族学院学生公寓物业服务管理，主要包括学生公寓1-5片区的物业服务，本次招标共划分为两个包：

第一包：学生公寓1-3片区，招标编号HBZYESZB2015-056-1

第二包：学生公寓4-5片区，招标编号HBZYESZB2015-056-2

（物业外包实施要求详见第三章《用户需求书》）

四、采购预算：第一包277.2596万元、第二包271.6943万元，（此预算为最高限价，凡供应商报价超过此预算的投标文件将被视为无效投标文件）。

五、投标人资格要求

第一包、第二包投标人须同时具备以下条件：

1、投标人必须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。

2、投标人在中华人民共和国境内注册的营业执照，具有物业管理三级（含暂定三级）及以上资质证书的独立企业法人 ；

3、投标人拟派的物业服务人员（含管理人员）每栋楼不得少于3人，现场项目经理须能熟练使用计算机；

4、各投标人可同时就上述2个包提出投标申请，但最多允许中1个包。

5、本项目不接受联合体报名；

6、本次资格审查采用资格后审方式。

六、招标文件的获取

1、请投标人于2015年 8 月 4 日至2015年 8 月 11 日（法定节假日除外）每天上午8:30-12:00，下午14:30-17:30；持法人授权委托书原件、被委托人身份证原件、投标报名登记表2份（见公告后附件）到恩施市施州大道58号州邮政大楼四楼恩施州公共资源交易中心信息部登记后；持报名登记表原件、法人授权委托书原件、被委托人身份证原件、企业营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、税务登记证副本原件、资质证书副本原件及上述所有证件复印件一套(均加章红色公章)到招标代理机构（地点：恩施市沿江路夷水仙居3栋1单元401室）购买招标文件。

2、招标文件电子版（每个包）每套售价500.00元，售后不退，投标人自备U盘。

3、本项目投标保证金的金额为：第一包54000元整、第二包54000元整，响应供应商应确保投标保证金在投标文件递交截止时间前到账，递交时间以到达恩施州公共资源交易中心投标保证金专用账户为准，否则视为无效，投标保证金应由供应商单位基本帐户直接汇入下列指定帐户，投标保证金银行及账号：

开户名称: 恩施土家族苗族自治州公共资源交易中心

开 户 行: 中国建设银行恩施分行营业部

第一包账号： 42001728608059009999-102273

第二包账号： 42001728608059009999-102274

行 号: 1055 4108 6088

开户行地址：东风大道571号

款项用途：（项目名称） 投标保证金；

七、投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间（即开标时间）为 2015年 8 月 27 日上午 10时00分，地点为：恩施州公共资源交易中心（恩施市施州大道58号州邮政局四楼）开标大厅。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、踏勘时间及要求

投标单位应实地察看各片区学生公寓，以便有针对性的做好物业管理方案；定于2015年8月13日上午9时（过时不候）进行现场踏勘，踏勘联系人：李建华；联系电话：13197211008。

九、采购人及采购代理机构：

采购人: 湖北民族学院

地址：湖北省恩施市学院路39号

联系人:刘科长、段老师

联系电话:0718-8437996

采购代理机构：湖北中元工程咨询有限责任公司

地址: 恩施市沿江路夷水仙居3栋1单元401室

联系人：谢女士

电话/传真：0718—8028605